DOM NA MORENIE Z OGRODEM, KOMINKIEM I SAUNĄ

LOKALIZACJA:
Atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej (4 domy), położony w dzielnicy domów jednorodzinnych, na wzgórzu (str. południe-wschód) ze wspaniałym widokiem na panoramę miasta Gdańska, usytuowany na ubocznej cichej ulicy osiedla Morena, z wygodnym dojazdem do Wrzeszcza, Suchanina i Gdańska Głównego. Strefa śródmiejska, w pobliżu tereny sportowo rekreacyjne, tereny zielone, Swissmed, dojazd drogą utwardzoną. W pobliżu szkoły, przedszkola, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

OPIS DOMU:
WEJŚCIE: z poziomu przyziemia do hallu i kl. schodową na wyższe kondygnacje.
OGRÓD 105 m2:
wejście z przyziemia wyłożone kostką brukową 35 m2; p.gosp. (3,3) z wejściem od ogrodu.

PRZYZIEMIE(63,5m):
p. gospodarcze (4,8) garderoba z drzwiami suwanymi (lustra), p.gosp.(5,3) kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym, garaż (15,6) połączony z hallem, korytarz (9,7), klatka schodowa (2,5), łazienka (7,8), pokój letni (14,5) z wbudowaną sauną (i z wyjściem na ogród; Posadzki terakota, ściany tynkowane i malowane emulsją wykończone gładzią gipsową, oblicowane glazurą ceramiczną, stolarka okienna PCV z roletą antywłamaniową, brama garażowa Horman z ociepleniem, schody drewniane dębowe.

PARTER (56,4m):
jednoprzestrzenne pomieszczenie łączące salon (33,7) z wyjściem na balkon 10 m2 + jadalnia (18,8), kuchnia z wyjściem na II balkon (od strony frontu budynku). Posadzki ceramiczne, parkiet dębowy, ściany wyk. gładzią gipsową, okna PCV + parapety marmurowe, w salonie kominek z wkładem grzewczym i rozprowadzeniem ciepła na pozostałe kondygnacje; klatka schodowa (3,9) z dwuskrzydłowymi drzwiami.

PIĘTRO (57,1m):
sypialnia I (13), sypialnia II (10), sypialnia III (14,3), łazienka (9,1), garderoba (3,2), hall (5,2). Posadzki ceramiczne, parkiet dębowy, okna PCV + parapety marmurowe, balkony, kl. schodowa(2,3).
PODDASZE (56,4m): pokój I (37,8), pokój II (13), łazienka (3,2), kl. schodowa (2,4). Podłogi z deski sosnowej, ściany częściowo wykończone boazerią, okna PCV, parapety drewniane, Powierzchnia zabudowy 78,2m2.

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
Ławy betonowe zbrojone, ściany fundamentowe warstwowe (gr.42cm) z ociepleniem ze styropianu (6cm) z pustaka betonowego typu Alfa, ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z ociepleniem ze styropianu, (6cm) i cegły ceramicznej. Ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej, posadzki betonowe, stropy typu Teriva, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej odeskowany z izolacją z wełny mineralnej, kryty dachówką ceramiczną, schody wewnętrzne betonowe, kominy z cegły ceramicznej pełnej, elewacja tynk cementowo wapienny.

Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodociągowa z sieci miejskiej, kanalizacyjna, gazowa, burzowa, wentylacja grawitacyjna, ogrzewanie centralne z piecem gazowym, grzejniki konwektorowe + kominek, sieci techniczne (kablowa, telefoniczna, system alarmowym z monitoringiem, domofonowa). Budynek wewnątrz remontowany w 2008 roku. Ogród ładnie zagospodarowany. Nieruchomość ogrodzona (klinkier + ogrodzenie metalowe).